Действие ленты разворачивается спустя десять лет после катастрофических событий первой части перезапуска франшизы. Генетически модифицированные обезьяны под предводительством мудрого Цезаря создали процветающую колонию в лесах на окраине бывшего Сан-Франциско: их численность постоянно растёт, они освоили пользование огнестрельным оружием, построили устойчивые социальные связи и даже научились...
Фильм снят по мотивам первой книги трилогии «Хроники Даррена Шанна», сценарий и режиссура принадлежат Полу Вайцу. Главный герой — обычный американский школьник Даррен Шэн, который вместе с лучшим другом Стивом посещает загадочное представление странного бродячего цирка, где на арене выступают люди с необычными внешними данными и сверхспособностями.