Главный герой фильма Эрик, чья взрослая жизнь складывается не так, как он планировал в юности, неожиданно возвращается в родной провинциальный город, где уже много лет живут его старшая сестра Рейчел и младшая Мэгги. Изначально он планировал задержаться ненадолго, но быстро решает остаться подольше — одна из причин это желание доказать местным жителям и самому себе, что он до сих пор является...
После событий первых двух частей Сибрук уже не разделен на зомби и обычных жителей: подростки из обеих групп наладили контакт, строят общие планы и не обращают внимания на старые разногласия. Зед, который раньше стеснялся своей зомби-природы, теперь уверенно идет к цели — он хочет получить спортивную стипендию и поступить в колледж, для него это первый шаг к самостоятельной жизни.