События фильма разворачиваются в крупном городе, где под лабиринтом подземных туннелей и коммуникаций скрывается колония грызунов, радикально изменившихся за годы адаптации к среде обитания. В результате мутации и обильного питания в сточных каналах они превратились в гигантов размером с среднюю кошку, а их инстинкты заставили перейти к охоте на людей.
