Действие фильма разворачивается в закрытом научном комплексе, который работает над разработкой генетически модифицированных растений под эгидой военных ведомств США. Обычный рабочий день персонажей нарушает элементарная неосторожность одного из сотрудников: он роняет контейнер с экспериментальным биологическим реагентом, и несколько людей контактируют с опасным веществом, пока снимают защитные...
Молодая супружеская пара Яна и Ник переезжает в собственный дом в Сан-Франциско и с радостью приступает к его обустройству. Во время ремонта, срывая старые обои в одной из комнат, они находят странную надпись на стене: «В этом доме жила Макси! Читайте и рыдайте!». Поначалу герои не придают этому значения, списывая на шутку предыдущих жильцов, но вскоре их размеренное существование нарушают...